Legyen terved!
 

A felújítások ritkán mennek pontosan a tervek szerint, de ez nem jelenti azt, hogy szárnyalnia kellene. Az utolsó pillanatban végrehajtott változtatások egyszerre stresszesek és drágák, ezért először a nem tárgyalható részleteket kalapálja ki. Ez legalább is azt jelenti, hogy tudni kell, milyen eredményeket szeretne, és mennyi pénzért, és mennyi időre lesz szükség azok eléréséhez.

Az olyan modellezési és tervezési eszközök, mint a Floorplanner, rendkívül hasznosak a tervezési szakaszban. Hozzon létre néhány különböző verziót ugyanabból a projektből, majd adjon hozzá egy 10–15%-os puffert a költségvetési becslésekhez, hogy felkészüljön az elkerülhetetlen meglepetésekre.

 

Adjon hozzá értéket, ha lehetséges

 

Ha nem biztos benne, hogy hol kezdje a lakásfelújítást, hasznos lehet olyan projekteket előnyben részesíteni, amelyek növelik otthona értékét. A korszerűsített konyhák és fürdőszobák nagyjából mindig biztonságos fogadást jelentenek, csakúgy, mint minden olyan felújítás, amely növeli a négyzetmétert, mint például a kész pincék és fedélzetek. A vásárlói preferenciák azonban piaconként változnak, ezért mindenképpen arra összpontosítson, ami népszerű és értékes ott, ahol él – nem pedig a széles körű országos trendekre.

Először a gyors, időérzékeny projektekkel kell megbirkóznia

 

Egyes otthoni javítások sürgősebbek, mint a többi. Ha egy projekt azonnal pénzt takarít meg, vagy a jövőben megakadályozza a pusztító károkat, akkor a prioritási lista tetejére kell dobnia. Ez duplán megy a gyors, egyszerű javításokhoz, például a huzat tömítéséhez és a szűrők cseréjéhez.

Takarítson meg pénzt splurginggal

A nagyobb felújítások drágák, de ha minden egyes sorban teljes Scrooge-ot használunk, az csak később eredményez több munkát. Ehelyett határozza meg, hol engedheti meg magának, hogy kissé fukar legyen. Egy jó ökölszabály: Fizessen ki mindent, ami katasztrofálisan drága és/vagy nehezen cserélhető, például melegvíz-melegítőket és elektromos munkákat. A könnyen cserélhető tárgyakhoz – zuhanyfejekhez, világítótestekhez, fiókhúzókhoz – az olcsó is rendben van. Azt is figyelembe kell vennie, hogy mennyi hasznot és élvezetet kap egy terméktől. Ha lelkes szakács vagy, spórolj a padlólapokkal, hogy álmaid tűzhelyén tündökölhess.

A finanszírozási lehetőségek megismerése

Sajnos a legtöbb lakásfelújítás nem fizetti ki magát. Ha nem engedheti meg magának, hogy teljes egészében készpénzzel finanszírozza a projektet, ismernie kell a lakásfelújítás különböző módjait anélkül, hogy veszélyeztetné otthonát. A felújítási kölcsön az egyik, ami ebbe segíthet vagy ha a hitel felé fordulunk. Az otthona értékét növelő fejlesztések csökkenthetik a magán jelzálog-biztosítási kifizetéseket, de ne feledje, hogy fizetnie kell azért, hogy otthonát minden más mellett újraértékeljék.

Mindig tartsa szem előtt a következő projektjét

Amikor az egyik projekt véget ér, egy másik kezdődik – ilyen a lakásfelújítás természete. A következő lépés megtervezése sokkal nehezebb, ha nem emlékszel a jó ötletekre, amelyek valami máson dolgoztak. Tartsd meg a projektcéljaid részletes listáját egy táblázatban, jegyzetfüzetben vagy akár egy jó régimódi Pinterest-táblán, hogy mindig tudni fogod, mi a következő lépés.

Ha lakásfelújításba kezd és minőségi anyagokkal szeretne dolgozni, keresse fel Webáruházunkat, vagy látogasson el telephelyeinkre!